Sie wollen Ihren Traum leben? Dann leben Sie in Ihren Traum!

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 1998 in massiver bauweise erstellte Luxus-Villa in Top-Lage mit herrlicher Aussicht (Schopfheim - Wiechs). Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 m² und einer Nutzfläche von ca. 170 m².

Das Objekt besteht aus:

Einliegerbereich und Keller:

Sauna (absolut neuwertig), toller Weinkeller mit Befüllung, voll ausgestatteter Partyraum mit Bauernstube, massive Holzbar mit Schnitzereien, Billardtisch, Gäste-WC mit Tageslicht, Dusche mit Tageslicht, Kellerräume, Flurbereich, großer Heizraum mit Einbauküche, sehr große Terrasse mit Steingrill und Zugang zum Grundstück, Pavillion,

Erdgeschoss:

große offene Küche zum Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche z.B. (Kochinsel, Granit-Arbeitsplatten / 4 cm, etc.), sehr großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, großes Büro, Gäste-WC, Flurbereich, offenes Treppenhaus mit Galerie und herrlicher Deckenlampe ( Einzelstück ), Schleuse/Zugang zur Doppelgarage, Doppelgarage mit elektrischem Tor, sehr großer Balkon (ca. 60m²) mit herrlichem unverbaubarem Blick in das Wiesental,

Der riesige Balkon ist neu gefliest und mit einem Edelstahlgeländer sowie Glaselementen ausgestattet.

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, großzügiges Zimmer mit Galeriebereich (Kinder- oder Gästebereich), großes Luxusbad, Gästebad mit Dusche und WC, weiterer Wohn- bzw. Gäste/Kinderbereich unter dem Dach.

Die Holzbalkenstruktur im Dachgeschoss ist sichtbar und verfügt über eine Aufdachdämmung !

Dadurch erhält dieser Wohnbereich eine herrliche großzügige Atmosphäre mit Schwedenofen.

Ausstattung

Das Objekt ist nur mit hochwertigsten Materialien ausgestattet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Kein Zimmer gleicht dem anderen.

Hier wurde nicht gespart !!!

Das gesamte Erdgeschoss ist mit massivem Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Der offene Kamin verfügt über eine spezielle Lüftung, damit die warme Luft das Erdgeschoss erwärmt.

Alle Einzelheiten aufzuzählen ist einfach nicht möglich !

Die Laminatböden wurden durch einen neuen hochwertigen Venylboden ersetzt.

Lage

Das 1140 m² große Hanggrundstück hat die optimale Ausrichtung und verfügt über eine unverbaubare herrliche Aussicht über Schopfheim und darüber hinaus.

Wenn man auf der Terrasse steht, hat man nach links eine herrliche Aussicht Richtung Steinen und nach rechts über Schopfheim hinweg in Richtung Wiesental !

Wer also das BESONDERE liebt, ist hier genau RICHTIG !!!

Die Aussicht ist absolut AUSSERGEWÖHNLICH !!!

Sonstiges

In 2019 wurde eine komplett neue Niedrigenergieheizung eingebaut (Wärmepumpe etc.) sowie eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Die Stromerzeugung bringt derzeit eine monatliche Erstattung von ED Netze in Höhe von 93,00 Euro (Abschlagszahlung). Zukünftig könnte man die neue Wärmepumpe mit der PV-Anlage verbinden und auf Eigenverbrauch umstellen.

Wenn Sie herrschaftlich wohnen wollen, dann sind Sie in diesem Objekt ganau richtig !

Es handelt sich um ein tolles Objekt, welches derzeit nur sehr schwer auf dem Markt zu finden ist.

Haftungsausschluß / Hinweis:

Das Expose beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden .

Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe und Beschaffenheit.

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